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Seguro de construcción de condominios asegurado con Western Pacific Insurance.
El seguro de construcción de condominios puede ser complicado. El seguro de condominio especializado reconoce los diferentes tipos de riesgo y brinda claridad sobre qué partes son responsables de cubrir qué riesgos.
Cuatro niveles de cobertura para edificios de condominios.
La naturaleza única de los edificios de condominios a menudo conduce a cierta confusión sobre quién es responsable de asegurar qué. En realidad, es una configuración simple, pero todos los involucrados, tanto la asociación de condominios como el propietario del condominio, deben saber cómo funciona. Hay cuatro tipos principales de pólizas y cada una tiene sus propias áreas de cobertura únicas. Éstos incluyen:
- Política maestra de la asociación
- Cobertura de paredes desnudas
- Cobertura de entidad única
- Cobertura de entidad única modificada
Gráfico interactivo
Pinchalo. Léelo. Cubrelo.
- Haga clic en los puntos de acceso.
- Descubra sus riesgos.
- Obtenga la cobertura adecuada.
Seguros de Propiedad
Factor de riesgo
Las asociaciones de condominios y cooperativas pueden enfrentar graves consecuencias financieras por la pérdida de propiedad debido a incendios, vientos u otras causas.
Solución
El seguro de propiedad comercial debe proporcionar cobertura por daños al edificio, propiedad personal propiedad de la asociación y pérdida de ingresos debido a una causa de pérdida cubierta.
Seguro de Negocios
Factor de riesgo
Las asociaciones de condominios y cooperativas son susceptibles a muchos riesgos, como reclamos por lesiones corporales, daños a la propiedad, lesiones personales y más. La asociación también podría enfrentar demandas por reclamos asociados con áreas comunes como pasillos, escaleras, piscinas y áreas de estacionamiento.
Solución
El seguro de responsabilidad civil es una necesidad absoluta para cualquier asociación. Proporciona cobertura para honorarios legales y juicios cuando la asociación es nombrada en una demanda cubierta.
Seguro de fianza contra delitos y fidelidad
Factor de riesgo
El seguro de fianzas contra delitos y fidelidad está diseñado para brindar cobertura a las asociaciones de cooperativas y condominios para protegerlas del robo de fondos o propiedad personal de la asociación por parte de un empleado, miembro de la junta y, en algunos casos, la firma de administración de propiedades.
Solución
La cobertura de delitos y fidelidad está diseñada para brindar cobertura por deshonestidad, falsificación y alteración de empleados, fraude informático, falsificación y más.
Seguro de avería de sistemas
Factor de riesgo
Dado que la tecnología realiza muchas tareas en el mundo actual, una avería puede causar una carga financiera significativa, incluido el costo de reparación del equipo y cualquier pérdida de ingresos o gastos adicionales resultante.
Solución
La cobertura integral brinda protección contra averías mecánicas de equipos tales como equipos de calefacción y refrigeración y motores de ascensores.
Seguro de responsabilidad civil para directores y funcionarios
Factor de riesgo
Los directores y funcionarios (como los miembros de la junta) pueden ser responsables de las decisiones que tomen en el desempeño de sus funciones. Cualquier demanda resultante suele ser costosa de defender y puede resultar en acuerdos potencialmente grandes.
Solución
El seguro de responsabilidad civil para directores y funcionarios proporciona cobertura para los costos legales para defender una demanda cubierta y también puede proporcionar el dinero necesario para los juicios resultantes.
Seguro paraguas comercial
Factor de riesgo
¿Qué sucede cuando su edificio de condominio o cooperativa enfrenta una gran pérdida de responsabilidad que excede el límite básico de su póliza estándar?
Solución
Una póliza comercial general proporcionará cobertura adicional además de las pólizas de responsabilidad general, responsabilidad de directores y funcionarios, responsabilidad de automóvil y pólizas de responsabilidad de empleadores. Los límites comienzan en $ 1,000,000 y llegan hasta $ 200,000,000.
Seguro de responsabilidad cibernética
Factor de riesgo
La tecnología ha creado una red completamente nueva de riesgos de responsabilidad, incluida la necesidad de proteger la privacidad, los datos y la información financiera para los residentes de su asociación. La violación de sus datos puede resultar en costosas tarifas y demandas para la asociación si se la considera responsable.
Solución
La cobertura de responsabilidad cibernética cubre honorarios y juicios resultantes de la violación de datos personales, asumiendo que la asociación es responsable.
Seguro ambiental
Factor de riesgo
La limpieza de contaminantes generalmente está excluida de las políticas básicas. La fuga de un tanque de combustible puede ser muy costosa de remediar.
Solución
El seguro ambiental brinda cobertura para los costos de limpieza y demandas de terceros como resultado de una fuga del tanque o tuberías relacionadas.
Seguro de unidades propiedad de patrocinadores / inversores
Factor de riesgo
Por lo general, las pólizas de la asociación excluyen la cobertura para el patrocinador o tenedor de acciones no vendidas para el interior de las unidades que poseen.
Solución
Se debe mantener una póliza para brindar cobertura por lo que usted es responsable dentro de la unidad, así como cualquier pérdida de ingresos y demandas que resulten de actos dentro de la unidad.
Política maestra de la asociación.
La asociación de propietarios de condominios asegura algunas partes del edificio contra daños con una "póliza maestra de la asociación". Los propietarios individuales del condominio serán responsables de cualquier seguro restante de su propia unidad. La póliza maestra de la asociación casi siempre cubrirá áreas comunes como pasillos y ascensores, pero otras coberturas varían.
Cobertura de paredes desnudas.
La opción más simple es la “cobertura de paredes desnudas”, lo que significa que la póliza de la asociación de propietarios de condominios simplemente cubre las paredes, los pisos y los techos de cada unidad, y los propietarios individuales son responsables de todo lo demás, incluidos los accesorios y accesorios.
Cobertura de entidad única.
La "cobertura de entidad única" extiende la cobertura de la asociación de propietarios de condominios a "acabados estándar", como cocinas y baños, pero no a la propiedad personal del propietario. Una nota de precaución: si un propietario reemplaza cualquier accesorio, como un mostrador de cocina o una alfombra, ya no estará cubierto por la póliza maestra de la asociación.
Cobertura de entidad única modificada.
Finalmente, la “entidad única modificada” (también llamada cobertura total) extiende la cobertura a cualquier accesorio de reemplazo o actualizado.
Si necesita saber más sobre el seguro de construcción de condominios, contáctenos hoy.
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